Unser Service ist komplett kostenfrei! Wir begleiten dich professionell zu deiner Immobilie – ohne Stress für dich
Starte bereits ab 12.000 € Eigenkapital - mit sicherer Finanzierung durch Vermietung
Nutze staatliche Zuschüsse für energieeffiziente Gebäude - und hol dir bis zu 150.000 KFW-Förderkredite
Abschreibung von Sanierungs-kosten und Optimierung der Gebäudeabschreibung - erhalte dein Eigenkapital schon bald vom Finanzamt zurück
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Wir wissen, wovon wir reden: Mit mehr als 13 Jahren tiefer Branchenerfahrung, mit zertifizierten Fachqualifikationen und der Mitgliedschaft in führenden Immobilienverbänden steht Vision Vermögen GmbH für erstklassige Immobilien-Kompetenz. Das Beste? Unser Beratungs-Service ist komplett kosten- und provisionsfrei für dich.
Du willst deine Rente sichern? Für die Familie vorsorgen? Eine Erbschaft anlegen? Oder entspannt dein Kapital aufbauen, während dein Mieter den Kredit tilgt? Wir begleiten dich auf deinem Weg in die finanzielle Unabhängigkeit - durch passgenaue Immobilien-Investments, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind.
Mit langzeitiger Branchenerfahrung und einem Portfolio von mehr als 300 Objekten wissen wir, worauf es ankommt. Unser Gründer und Geschäftsführer Pascal Schweiger hat nicht nur zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt, sondern auch privat gekauft, renoviert und steuerlich optimiert.
Heute gibt Pascal seine wertvolle Praxiserfahrung an Menschen wie dich weiter: Professionell, persönlich und mit echter Begeisterung und Leidenschaft, die perfekte Lösung für jeden Einzelnen zu finden.
Du profitierst von erfolgreichen Strategien, unserem ausgezeichneten Netzwerk und individuellen Lösungen – für Immobilien-Investments, die sich von Anfang an rechnen. Und: Unser Service ist für dich komplett kostenfrei!
Du möchtest in Immobilien investieren, aber die Suche gestaltet sich schwierig? Durch Unsicherheiten oder fehlendes Wissen kommst du nicht in die Umsetzung? Keine Sorge – wir haben die passende Strategie und finden das richtige Objekt für dich und deine Ziele.
Du findest am freien Markt keine Objekte, die sich wirklich rechnen und echte Rendite versprechen? Durch unser Netzwerk und unsere Marktkenntnisse erhältst du Zugang zu über 300 handverlesenen, renditestarken Immobilien - mit durchdachtem Rendite-Konzept.
Der Immobilienkauf erscheint dir wie ein undurchdringlicher Dschungel aus Regularien, Finanzierung und Steuerfragen? Unser Expertenteam führt dich sicher und stressfrei durch den Prozess – von der Auswahl bis zur Steueroptimierung.
Du denkst, du brauchst ein großes Vermögen für deinen Einstieg? Mit unserem Finanzierungskonzept startest du bereits ab 12.000 €. Wir helfen dir, den Fremdkapital-Hebel richtig zu nutzen - und du finanzierst dein Invest über die Bank.
Ob du als Einsteiger erste Schritte in Immobilien-Investments planst oder als erfahrener Anleger dein Portfolio erweitern möchtest: Wir begleiten dich mit fundierter Expertise und individuellen Lösungen zu deinen finanziellen Zielen.
Praxiserprobte Investment-Strategien
Hervorragende Objekt-Auswahl
Maximale Rendite für dich
Mit unserem ganzheitlichen Service-Ansatz und jahrelanger Praxiserfahrung entwickeln wir für dich eine exakte Strategie, die deine Ziele sicher erreicht.Von individueller Altersvorsorge bis zur kompletten finanziellen Unabhängigkeit - so, wie du es dir wünscht.
Plus: Unser Netzwerk aus Vermögensverwaltungen, Family Office, Projektentwicklern und Investoren ermöglicht dir den Zugriff auf exklusive Objekte, die auf dem freien Markt nicht zugänglich sind. Komplett provisionsfrei und eigenkapitalschonend für dich!
Wir bieten dir ausgewählte Immobilien mit durchdachtem Rendite-Konzept, die sich von Anfang an rechnen. Durch unsere optimierte Finanzierungsstruktur startest du bereits mit geringem Eigenkapital, während die Miete deinen Kredit tilgt.
Dabei profitierst du unter anderem von zinsgünstigen KfW-Darlehen, maximalen Steuervorteilen sowie von unserem Rundum-Sorglos-Service: von der Objektauswahl bis zur Finanzierung komplett provisionsfrei für dich.
"Mit Vision Vermögen konnte ich trotz meines normalen Gehalts als Zahnarzthelferin meine erste Immobilie kaufen. Pascal hat mir nicht nur die perfekte Finanzierung ermöglicht, sondern auch gezeigt, wie ich durch Steuervorteile mein Investment optimiere."
Hat mit Vision Vermögen GmbH ihre erste Immobilie für 200.000 € gekauft und baut damit in 10 Jahren steuerfreies Vermögen von rund 120.000 € auf. Mit nur 12.000 € Eigenkapital.
"Pascal Schweigers Expertise und Leidenschaft für Immobilien sind absolut ansteckend. Er und sein Team haben nicht nur alle meine Fragen beantwortet, sondern mir auch wertvolle Tipps für die Optimierung meines Bestandsobjekts gegeben – das bringt mir jetzt 3.600 € mehr Cashflow pro Jahr."
Privatinvestor mit wachsendem Portfolio in München und Umgebung.
Mit Vision Vermögen GmbH erhältst du Zugang zu exklusiven, handverlesenen Immobilien, die bereits im Kaufpreis alle notwendigen Sanierungsleistungen enthalten. Durch unsere optimierte Finanzierungsstruktur kombinieren wir klassische Bankdarlehen mit KfW-Förderkrediten und ermöglichen dir den Einstieg bereits ab 12.000 € Eigenkapital.
Dabei profitierst du von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten durch zertifizierte Gutachten und kannst Steuervorteile von bis zu 50.000 € pro Immobilie realisieren. Unser 360-Grad-Service begleitet dich von der Objektauswahl über die Finanzierung bis zur Vermietung – damit du dich entspannt zurücklehnen kannst, während deine Mieter deine Kredite tilgen.
In Zeiten niedriger Renten und unsicherer Finanzmärkte sind Immobilien der bewährte Weg zum nachhaltigen Vermögensaufbau. Während du mit einem Eigenheim 30 Jahre lang Schulden tilgst, lässt du bei einem Investment mit Vision Vermögen GmbH dein Vermögen kontinuierlich wachsen.
Die Miete zahlt deinen Kredit ab, während du von Steuervorteilen und kontinuierlichen Einnahmen profitierst - insbesondere aufgrund der zunehmenden Wohnraumverknappung in guten Lagen. So baust du dir Schritt für Schritt ein solides Vermögen auf, das dir später den gewohnten Lebensstandard sichert und dir echte finanzielle Freiheit ermöglicht.
Erfahre, wie andere Kunden von unserer Expertise beim Immobilien-Investment profitiert haben
Der Weg zu deinem erfolgreichen Immobilien-Investment ist einfacher als du denkst. In einem persönlichen Gespräch analysieren wir deine Ziele und entwickeln gemeinsam deine individuelle Investment-Strategie. Dabei begleiten wir dich von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung - komplett provisionsfrei und ohne versteckte Kosten für dich.
Wir lernen uns kennen und besprechen deine persönlichen Ziele für deinen konkreten Immobilienkauf. Unser Service ist für dich von A-Z kostenfrei.
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Basierend auf deiner Situation erarbeiten wir gemeinsam die optimale Investment-Strategie und wählen passende Objekte aus.
Wir begleiten dich durch den gesamten Prozess – von Objektauswahl über die Kalkulation und steuerliche Optimierung bis zur Finanzierung durch die Bank.
An der Spitze von Vision Vermögen GmbH steht Pascal Schweiger, ausgebildeter Immobilienkaufmann und Immobilienfachwirt (IHK) mit über 13 Jahren Branchenerfahrung.
Seine Erfolgsbilanz spricht für sich: Als einer der Top-Makler bei Aigner Immobilien in München hat Pascal Schweiger nicht nur zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt, sondern auch selbst Objekte gekauft, verkauft und optimiert. Diese wertvolle Praxiserfahrung und seine Leidenschaft für renditestarke Investments gibt er heute zusammen mit seinem Expertenteam an seine Kunden weiter.
Unterstützt wird er dabei insbesondere von Fran Tikvic als Spezialist für Finanzierungen sowie von Sabine Steppner als Assistentin der Geschäftsführung. Zusätzlich steht Rafail Ioannidis für den Bereich Strategie und Steueroptimierung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf dich!
Geschäftsführer & Immobilienfachwirt (IHK)
Kaufmännische Leitung
Finanzierungsexperte & Bankkaufmann (IHK)
Assistenz der Geschäftsführung
Die Zeit für kluge Immobilien-Investments war nie besser als jetzt. Mit unserem bewährten Konzept, einem Eigenkapitaleinsatz bereits ab 12.000 € und maximaler steuerlicher Optimierung machst du den ersten Schritt in deine finanzielle Unabhängigkeit. Warte nicht länger – lass uns gemeinsam deinen persönlichen Weg zum Vermögensaufbau planen.
Mit Vision Vermögen GmbH kannst du bereits ab 12.000 € Eigenkapital in Immobilien investieren. In der Regel werden damit die Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) gedeckt. Bei entsprechender Bonität besteht sogar die Möglichkeit, diese Kosten teilweise mitzufinanzieren. Durch unsere optimierte Steuergestaltung kannst du zudem einen erheblichen Teil deines eingesetzten Kapitals über Steuervorteile zurückerhalten.
Durch unsere Expertise in der steuerlichen Gestaltung profitierst du von erhöhten Gebäude-Abschreibungen (AfA) und kannst Sanierungskosten optimal als Werbungskosten geltend machen. Mit zertifizierten Gutachten zur Restnutzungsdauer und clever integrierten Sanierungsleistungen erreichst du Steuervorteile von bis zu 50.000 € pro Immobilie. Heißt: Steuer-Kickback durch das Finanzamt schon im ersten Jahr nach deinem Kauf!
Als exklusiver Partner renommierter Family Offices, Projektentwickler und Investoren stehen uns mehr als 300 ausgewählte Immobilien fernab des freien Marktes zur Verfügung. Diese vertrauensvollen Partnerschaften ermöglichen uns den direkten Dialog mit Entscheidern und garantieren höchste Qualitätsstandards, etwa bei der fachgerechten Sanierung. Ein Vorteil, von dem du direkt profitierst!
Unsere umfassende Beratung ist für dich komplett kostenfrei. Wir werden von unseren Partnerunternehmen z.B. durch Betreuungsfees vergütet. Von dir wünschen wir uns lediglich eine Weiterempfehlung. So kannst du ohne finanzielles Risiko von unserer Expertise profitieren - und wir können möglichst vielen Menschen helfen, ihr eigenes Vermögen mit cleveren Immobilien-Invests aufzubauen.
Wir entwickeln für dich ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das klassische Bankdarlehen mit KfW-Förderkrediten optimal kombiniert. Als Immobilienfachwirt (IHK) kennt Pascal Schweiger alle Finanzierungsmöglichkeiten und erschließt für dich Fördermittel von bis zu 150.000 € pro Objekt. Durch unser erstklassiges Netzwerk finden wir für dich die besten Konditionen am Markt.
Auf Wunsch kümmert sich eine professionelle Mietverwaltung um alle operativen Themen rund um Objekt und Mieter. Zusätzlich hast du bei Vision Vermögen immer einen persönlichen Ansprechpartner für alle strategischen Fragen zur Optimierung deines Investments.
Wir agieren transparent und verschweigen keine Risiken: Mietausfälle, unerwartete Investitionskosten oder steigende Zinsen bei Anschlussfinanzierungen können auftreten. Durch unsere sorgfältige Objektauswahl und vorausschauende Finanzierungsplanung minimieren wir diese Risiken jedoch effektiv für dich. Sollte doch einmal ein Problem auftreten, vermitteln wir wir dir einen passenden Ansprechpartner bzw. Dienstleister aus unserem Netzwerk - von Anwalt über Gutachter bis hin zum Verwalter.
Mit uns kommst du schnell und entspannt zu deiner eigenen Immobilie: In einem kostenlosen Erstgespräch analysieren wir deine Ziele und finanzielle Situation. Darauf aufbauend entwickeln wir eine individuelle Investment-Strategie und präsentieren dir passende Objekte. Nach deiner Entscheidung begleiten wir dich durch den gesamten Prozess - von der Finanzierung bis zum Notartermin.
Vereinbare jetzt dein kostenloses Strategiegespräch mit Pascal Schweiger - und erfahre, wie du schon mit wenig Eigenkapital in renditestarke Immobilien investierst.
Gemeinsam bauen wir dein Vermögen auf - für deine sorgenfreie Zukunft.
